Mehrwert dank Dachsanierung
Kein Teil des Hauses ist so sehr Wind und Wetter ausgesetzt wie das Dach. Dennoch wird die Notwendigkeit einer Komplettsanierung häufig unterschätzt. Dabei ist ein einwandfreies Dach unersetzlich, sei es hinsichtlich des Immobilienwerts oder für Heiz- und Energiekosten.
Kontrolle ist besser - auch auf dem Dach
Tag und Nacht ist das Dach dem Wetter schutzlos ausgeliefert. Deshalb sollte man es gründlich pflegen und regelmäßig überprüfen - manche Teile öfter, andere erst nach einigen Jahren.
Winterlicher Dach-Check
Keine Jahreszeit belastet das Dach so sehr wie der Winter. Extreme Temperaturschwankungen und massive Schneelasten sind nur zwei Beispiele. Beachtet man jedoch ein paar Tipps, dann ist man auch im Winter unter der "fünften Fassade" gut geschützt.
Frühlingszeit ist Wartungszeit
Nach dem Winter sind viele Dächer in Mitleidenschaft gezogen. Daher sollte man im Frühling die gesamte Dachkonstruktion von einem Fachmann überprüfen lassen und gegebenenfalls Schäden beheben, um teure Folgeschäden zu vermeiden.
Energetische Dachsanierung
Zentrale Gesichtspunkte bei der Sanierung des Dachstuhls sind der Wohnkomfort und damit verbunden die Dämmeigenschaften bzw. der Energieverbrauch. Ziel ist ein wohngesundes Raumklima, das mit niedrigen Heizkosten auskommt.
Neudeckung statt Neubeschichtung
Wenn das Hausdach in die Jahre kommt und eine Sanierung ansteht, entscheiden sich manche Besitzer für eine vermeidlich preisgünstige Neubeschichtung des Daches - zu Unrecht, da eine Beschichtung zahlreiche Probleme aufwerfen kann.
Umdeckung mit Ausbau kombinieren
Bei einer Dachumdeckung empfiehlt es sich, gleichzeitig auch den Dachstuhl mit auszubauen. Dies ist meist deutlich preiswerter als ein kompletter Neubau und schafft attraktiven Zusatzwohnraum.
Dachsanierung als Wertanlage
Ein heruntergekommenes Dach sieht nicht nur schlecht aus, es mindert auch den Wert der gesamten Immobilie. Gerade deshalb ist eine Dachsanierung eine gute Maßnahme, wenn man die eigenen vier Wände beispielsweise als Altersvorsorge nutzen will.
Vorsorge auf dem Dach zahlt sich aus
Regelmäßige Wartungen und fachmännisch durchgeführte Reparaturen beugen gravierenden Dachschäden vor und zahlen sich daher aus.
Dachpflege - eine Wertanlage mit hoher Rendite
Die Qualität der Dacheindeckung hat einen entscheidenden Einfluss auf den Wiederverkaufswert einer Immobilie. Daher lohnt es sich, regelmäßig in die Wartung des Daches zu investieren.
Das Dach als Einnahmequelle
Die Krönung des Hauses - das Dach - schützt die Bewohner nicht nur vor Wind und Wetter, sondern kann geschickt geplant auch als willkommene Einnahmequelle fungieren.
